※掲載写真はCG加工により家具・家財等を削除したイメージです。
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中古マンション
エクセル南品川
東京都品川区南品川五丁目
7,980万円
支払い目安：
25.2
万円/月京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
67.48㎡ / 2LDK
1982年築 / 2階 / RC造
0037-634-15488
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63722-3746
お問い合わせ先：株式会社TERASS
ポイント
青物横丁駅徒歩3分、再開発で注目の大井町駅が生活圏！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 7帖×2 |
| 専有面積 | 67.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年11月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2024年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 品川区立立会小学校(676m)、品川区立浜川中学校(1,051m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(338m)、ドラッグストア(364m)、商店街(1,009m) |
| その他施設 | 病院(973m)、公園(774m)、エトワール幼稚園(284m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセル南品川 |
| 価格 | 7,980万円 |
| 管理費等 | 16,270円 |
| 修繕積立金 | 21,860円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7帖×2） |
| 専有面積 | 67.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| 所在地 | 東京都品川区南品川五丁目 |
| 交通 | 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 東京支店 京急本線「青物横丁」駅徒歩3分、再開発が進む「大井町」駅も利用可能で、「品川」駅まで1駅と、交通利便性に優れた立地です。2024年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制も良好。さらに内装リフォーム履歴もあり（2024年11月）、水回りを含む設備・内装を一新しています。ご購入後は大きな追加工事の負担なく、すぐに快適な新生活を始められます。 また、年始にはバルコニーから箱根駅伝を観戦できます。 |
| 建築確認番号 | 第UHEC設確18722号 |
| HOME'S 物件番号 | 1420270003082 |
| 自社管理番号 | 115953 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社TERASS |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分 JR山手線 原宿駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 03-6777-9607 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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